1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
51.5万円/㎡
前年比+13.9%
相模原市南区
36.5万円/㎡
前年比+10.9%
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スガハイム8相模原公園
神奈川県相模原市南区麻溝台七丁目
小田急線 / 小田急相模原駅 徒歩34分
1992年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
66.8
非常に割安
推定相場価格より24.4%割安
相場
992万円
18.3万円/㎡
561
848
1,136
1,424
AI査定結果
推定相場価格
992万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
848万円〜1,136万円
15.7万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年10月6日
スガハイム8相模原公園
750万円（13.8万円/㎡）/ 5階 / 54.18㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 750万円 | 13.8万円 | 5階 | 54.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/22 | 880万円 | 16.2万円 | 5階 | 54.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 1,280万円 | 22.5万円 | 8階 | 56.88㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,080万円 | 21.1万円 | 3階 | 51.18㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は16.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | スガハイム8相模原公園 相模原市南区麻溝台七丁目 | 小田急相模原駅34分 | 750万円 | 13.8万円 | 54.18㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/11 | 相模原ホビーバーンズ 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 698万円 | 15.8万円 | 44.11㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/27 | セザール相模大野 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 890万円 | 17.2万円 | 51.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/04 | ユニベル相武台 相模原市南区新磯野二丁目 | 小田急相模原駅18分 | 870万円 | 15.8万円 | 55.1㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.9%上昇、相模原市南区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は相模原市南区の平均と比較して62.2%割安です。